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[原創觀點] 不超70平的小户型,住房困難的青年人福音來了!

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本帖最後由 just搜搜 於 2021-7-5 10:23 編輯

日前
國務院辦公廳印發
《關於加快發展保障性租賃住房的意見》
明確保障性租賃住房
基礎制度和支持政策




《意見》指出


堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,擴大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場結構性供給不足,推動建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度,推進以人為核心的新型城鎮化,促進實現全體人民住有所居。‍


一起來了解下這項政策吧!


保障性租賃住房 以不超70平方米小户型為主‍

《意見》明確,保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等羣體的住房困難問題,以建築面積不超過70平方米的小户型為主,租金低於同地段同品質市場租賃住房租金;由政府給予政策支持,充分發揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給,主要利用存量土地和房屋建設,適當利用新供應國有建設用地建設。


城市人民政府要堅持供需匹配,科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標和政策措施,制定年度建設計劃,並向社會公佈;加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監督,強化工程質量安全監管。城市人民政府對本地區發展保障性租賃住房負主體責任,省級人民政府負總責。
  
允許將非居住存量房屋 改建為保障性租賃住房‍

《意見》提出以下支持政策。


1進一步完善土地支持政策


人口淨流入的大城市和省級人民政府確定的城市,可探索利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房;允許利用企事業單位自有土地建設保障性租賃住房,變更土地用途,不補繳土地價款;可將產業園區配套用地面積佔比上限由7%提高到15%,提高部分主要用於建設宿舍型保障性租賃住房;保障性租賃住房用地可採取出讓、租賃或劃撥等方式供應。允許將非居住存量房屋改建為保障性租賃住房,不變更土地使用性質,不補繳土地價款。‍

2簡化審批流程


利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設保障性租賃住房,可由市縣人民政府組織有關部門聯合審查建設方案,出具保障性租賃住房項目認定書後,由相關部門辦理立項、用地、規劃、施工、消防等手續。‍

3給予中央補助資金支持



中央對符合規定的保障性租賃住房建設任務予以補助。此外,還將降低税費負擔並執行民用水電氣價格,進一步加強金融支持,支持銀行業金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款。‍

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發表於 7 天前 | 只看該作者
保障性租賃住房 有幾個搶到的

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八十畝小王子 關係户  發表於 7 天前

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發表於 7 天前 | 只看該作者
我記得抖音之前有一個10萬以上車不能開進保障性住房,然後有一個開這捷豹硬要進去。背後的故事你懂的
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